11 a Avenue des Sources, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 a Avenue des Sources, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 713 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Avenue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 11 a Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 11 a Avenue des Sources se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Avenue des Sources par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Avenue des Sources se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -37.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 11 a Avenue des Sources à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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