8 Rue Gustave Flaubert, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 838 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Flaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et -4.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 8 Rue Gustave Flaubert à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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