4 Rue Rebours Mutel, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rebours Mutel, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rebours Mutel, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 745 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 814 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rebours Mutel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rebours Mutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rebours Mutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rebours Mutel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rebours Mutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rebours Mutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rebours Mutel dans son marché local
Prix du 4 Rue Rebours Mutel par rapport à la voie
Sur Rue Rebours Mutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 Rue Rebours Mutel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rebours Mutel par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rebours Mutel se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -33.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rebours Mutel à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rebours Mutel est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 4 Rue Rebours Mutel à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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