4 bis Rue Rebours Mutel, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Rebours Mutel, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Rebours Mutel, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 744 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 812 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rebours Mutel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rebours Mutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Rebours Mutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Rebours Mutel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rebours Mutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rebours Mutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Rebours Mutel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Rebours Mutel par rapport à la voie
Sur Rue Rebours Mutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 bis Rue Rebours Mutel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Rebours Mutel par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rebours Mutel se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -28.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Rebours Mutel à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Rebours Mutel est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.25 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
