2 Rue des Alizés, 76790 Gerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Alizés, 76790 Gerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Gerville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerville - Salle Polyvalente à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 2 Rue des Alizés
Les 2 ventes au 2 Rue des Alizés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alizés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Rue des Alizés se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à Gerville et à Seine-Maritime
À Gerville, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizés se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Gerville et 17.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerville a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Rue des Alizés à Gerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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