4 Rue des Alizés, 76790 Gerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Alizés, 76790 Gerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Gerville.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerville - Salle Polyvalente à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alizés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Rue des Alizés se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à Gerville et à Seine-Maritime
À Gerville, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alizés se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Gerville et 1.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerville a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 4 Rue des Alizés à Gerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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