36 Rue Guy de Maupassant, 76110 Goderville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 a et de n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Guy de Maupassant, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 312 mètres
- - Collège André Gide à 312 mètres
- - Ecole maternelle à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 375 mètres
Ventes au 36 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 36 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 36 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 36 Rue Guy de Maupassant se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guy de Maupassant par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Guy de Maupassant se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Goderville et 3.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Guy de Maupassant à Goderville
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Guy de Maupassant est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 36 Rue Guy de Maupassant à Goderville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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