3 bis Rue Duhamel de Monthurel, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Duhamel de Monthurel, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 565 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Duhamel de Monthurel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Duhamel de Monthurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel de Monthurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 bis Rue Duhamel de Monthurel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Duhamel de Monthurel par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Duhamel de Monthurel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 32.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Duhamel de Monthurel à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Duhamel de Monthurel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
