6 Rue Duhamel de Monthurel, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duhamel de Monthurel, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Duhamel de Monthurel, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 554 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 401 mètres
Ventes au 6 Rue Duhamel de Monthurel
Une vente a été recensée au 6 Rue Duhamel de Monthurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duhamel de Monthurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duhamel de Monthurel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duhamel de Monthurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duhamel de Monthurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duhamel de Monthurel dans son marché local
Prix du 6 Rue Duhamel de Monthurel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel de Monthurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 6 Rue Duhamel de Monthurel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duhamel de Monthurel par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Duhamel de Monthurel se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 31.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Duhamel de Monthurel à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Duhamel de Monthurel est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
