4 Rue Duhamel de Monthurel, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duhamel de Monthurel, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Duhamel de Monthurel, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 540 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 383 mètres
Ventes au 4 Rue Duhamel de Monthurel
Une vente a été recensée au 4 Rue Duhamel de Monthurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duhamel de Monthurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duhamel de Monthurel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duhamel de Monthurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duhamel de Monthurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duhamel de Monthurel dans son marché local
Prix du 4 Rue Duhamel de Monthurel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel de Monthurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue Duhamel de Monthurel se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duhamel de Monthurel par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Duhamel de Monthurel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 34.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Duhamel de Monthurel à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Duhamel de Monthurel est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
