26 Rue du Couvent, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Couvent, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 633 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 233 mètres
Ventes au 26 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 26 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Couvent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 26 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 26 Rue du Couvent se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Couvent par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Couvent se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -24.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
