1 bis Rue du Docteur Gernez, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Gernez, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Rue du Docteur Gernez, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 767 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Docteur Gernez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Gernez dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Gernez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Gernez se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Gernez par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Docteur Gernez se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -8.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
