2 bis Rue du Docteur Gernez, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Gernez, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue du Docteur Gernez, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 745 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Gernez dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Gernez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Gernez se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Gernez par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Gernez se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -16.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
