1 bis Rue du Pilori, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pilori, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°66 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Pilori, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1675 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Haut Fayeul à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1014 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 299 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Pilori
Les 8 ventes au 1 bis Rue du Pilori constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Pilori, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pilori dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pilori par rapport à la voie
Sur Rue du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 1 bis Rue du Pilori se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pilori par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des appartements atteint 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Pilori se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et 64.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Pilori à Gruchet-le-Valasse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Pilori est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Gruchet-le-Valasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruchet-le-Valasse a baissé de 70.33 % sur 1 an et baissé de 50.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 939 €/m² au premier semestre 2025.
