13 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 206 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gaz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Rue du Gaz se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Gaz se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 33.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Gaz à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Gaz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
