4 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 221 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 343 mètres
Ventes au 4 Rue du Gaz
Les 3 ventes au 4 Rue du Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gaz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue du Gaz se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gaz par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gaz se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 39.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Gaz à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Gaz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 4 Rue du Gaz à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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