23 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°25 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 864 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay-Lussac à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 765 mètres
- - Collège Edouard Branly à 765 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 743 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Thomas
Les 3 ventes au 23 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Thomas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 23 Rue Albert Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Albert Thomas à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Albert Thomas est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
