25 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°23 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 864 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay-Lussac à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 745 mètres
- - Collège Edouard Branly à 745 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 735 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 25 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 25 Rue Albert Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Thomas par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Albert Thomas à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Albert Thomas est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
