3 Rue Fleury, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et du 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fleury, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Edouard Branly à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 222 mètres
- - Collège Edouard Branly à 222 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 3 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue Fleury se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fleury par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fleury se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 6.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fleury à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fleury est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
