2 Rue Gustave Flaubert, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Village Scolaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 1104 mètres
- - Collège Claude Bernard à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 377 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 28.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gustave Flaubert à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gustave Flaubert est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
