1 Allée Forain, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Forain, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 112 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Forain, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 121 mètres
- - Le Havre à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 769 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 300 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 352 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres
Ventes au 1 Allée Forain
Les 3 ventes au 1 Allée Forain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Forain, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Forain dans son marché local
Prix du 1 Allée Forain par rapport à la voie
Sur Allée Forain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Allée Forain se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Forain par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Forain se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Forain à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Forain est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Allée Forain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 1 Allée Forain à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
