4 Avenue des Ursulines, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Ursulines, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 60 mètres
- - Le Havre à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 881 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 459 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Ursulines, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ursulines dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Avenue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Avenue des Ursulines se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ursulines par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Ursulines se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Ursulines à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Ursulines est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
