Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Risson dans son marché local
Prix Rue Frédéric Risson par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Risson se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Risson à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Risson est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Risson
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Risson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Risson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 83 mètres
- - Le Havre à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 891 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 157 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 469 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Risson
Adresses Rue Frédéric Risson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Risson, classées par tranches de numéros.
