10 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 59 logements - 7 locaux - 26 parkings - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 787 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 787 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 204 mètres
Ventes au 10 Avenue Foch
Les 3 ventes au 10 Avenue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Foch, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 10 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 10 Avenue Foch se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Foch par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Foch se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Foch à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Foch est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
