12 Avenue Paul Bert, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Paul Bert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0190 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Quinet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 606 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 606 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Bert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 Avenue Paul Bert se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Bert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paul Bert se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 37.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Paul Bert à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Paul Bert est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 12 Avenue Paul Bert à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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