5 Avenue Paul Bert, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Paul Bert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Quinet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 551 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 551 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 566 mètres
Ventes au 5 Avenue Paul Bert
Les 2 ventes au 5 Avenue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Paul Bert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 5 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 5 Avenue Paul Bert se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Paul Bert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Paul Bert se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 35.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Paul Bert à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Paul Bert est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 5 Avenue Paul Bert à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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