1 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 87 logements - 23 locaux - 35 parkings - 3929 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 744 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 626 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général François Ier à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue René Coty, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 1 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 1 Avenue René Coty se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue René Coty par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue René Coty se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue René Coty à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue René Coty est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
