13 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 53 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 125 logements - 53 locaux - 50 parkings - 3805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Thiers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général François Ier à 324 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue René Coty, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 13 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 13 Avenue René Coty se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue René Coty par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue René Coty se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 47.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue René Coty à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue René Coty est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
