32 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°41 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
1 niveau - 1487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000JILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 55 mètres
- - Le Havre à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 963 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général François Ier à 247 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue René Coty, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 32 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 32 Avenue René Coty se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue René Coty par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue René Coty se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue René Coty à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue René Coty est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 32 Avenue René Coty à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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