51 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°51 bis et de n°53.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 60 mètres
- - Le Havre à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1099 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 496 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée général François Ier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 332 mètres
Ventes au 51 Avenue René Coty
Une vente a été recensée au 51 Avenue René Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue René Coty, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 51 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 51 Avenue René Coty se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue René Coty par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue René Coty se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue René Coty à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue René Coty est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 51 Avenue René Coty à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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