55 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°53 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue René Coty, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 42 mètres
- - Le Havre à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1114 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 478 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée général François Ier à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 42 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue René Coty, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 55 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 55 Avenue René Coty se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue René Coty par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue René Coty se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue René Coty à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue René Coty est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 55 Avenue René Coty à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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