20 Boulevard Albert 1er, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard Albert 1er, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. De Champlain à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1183 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 971 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Albert 1er, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 20 Boulevard Albert 1er se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Albert 1er par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Albert 1er se situe 42.44 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 62.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 20 Boulevard Albert 1er à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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