42 Cours de la République, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Cours de la République, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université.
1 niveau - 1314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 171 mètres
- - Le Havre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 325 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 324 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 325 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 399 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 42 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Cours de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours de la République dans son marché local
Prix du 42 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 42 Cours de la République se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours de la République par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours de la République se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Cours de la République à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 42 Cours de la République est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
