2 Escalier des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Escalier des Ormeaux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 173 mètres
- - Le Havre à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 966 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 92 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 560 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier des Ormeaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Escalier des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Escalier des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Escalier des Ormeaux se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Escalier des Ormeaux se situe 63.15 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 86.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 2 Escalier des Ormeaux à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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