30 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Escalier Legrand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 846 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Escalier Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Escalier Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Escalier Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Escalier Legrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Escalier Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Escalier Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Escalier Legrand dans son marché local
Prix du 30 Escalier Legrand par rapport à la voie
Sur Escalier Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 30 Escalier Legrand se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Escalier Legrand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Escalier Legrand se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Escalier Legrand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 30 Escalier Legrand est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
