8 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Escalier Legrand, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 824 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 396 mètres
Ventes au 8 Escalier Legrand
Les 2 ventes au 8 Escalier Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Escalier Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Escalier Legrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Escalier Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Escalier Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Escalier Legrand dans son marché local
Prix du 8 Escalier Legrand par rapport à la voie
Sur Escalier Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 Escalier Legrand se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Escalier Legrand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Escalier Legrand se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -1.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 8 Escalier Legrand à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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