6 bis Impasse Baron, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Baron, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Baron, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 81 mètres
- - Le Havre à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 129 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 129 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Baron
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Baron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Baron dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Baron par rapport à la voie
Sur Impasse Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 6 bis Impasse Baron se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Baron par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Baron se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Baron à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Baron est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
