11 Impasse Cosette, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Cosette, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse Cosette, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Allende à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 916 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 385 mètres
Ventes au 11 Impasse Cosette
Une vente a été recensée au 11 Impasse Cosette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Cosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Cosette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Cosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Cosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Cosette dans son marché local
Prix du 11 Impasse Cosette par rapport à la voie
Sur Impasse Cosette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 11 Impasse Cosette se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Cosette par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Cosette se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -4.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 11 Impasse Cosette à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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