9 Impasse Cosette, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Cosette, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Cosette, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Allende à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 913 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 384 mètres
Ventes au 9 Impasse Cosette
Les 2 ventes au 9 Impasse Cosette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Cosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Cosette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Cosette dans son marché local
Prix du 9 Impasse Cosette par rapport à la voie
Sur Impasse Cosette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 9 Impasse Cosette se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Cosette par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Cosette se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -14.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 9 Impasse Cosette à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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