2 Impasse des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Ormeaux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 162 mètres
- - Le Havre à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 897 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 105 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 897 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 478 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ormeaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Impasse des Ormeaux se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Ormeaux se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Ormeaux à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Ormeaux est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
