12 Impasse Duquesne, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Duquesne, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Duquesne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 134 mètres
- - Le Havre à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 684 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 102 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 847 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Duquesne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Duquesne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Duquesne par rapport à la voie
Sur Impasse Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 12 Impasse Duquesne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Duquesne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Duquesne se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 12 Impasse Duquesne à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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