Passage Gosselin, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Gosselin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Passage Gosselin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gosselin dans son marché local
Prix Passage Gosselin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gosselin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gosselin à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage Gosselin est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Gosselin
Les ventes enregistrées Passage Gosselin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Gosselin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 109 mètres
- - Le Havre à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 552 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 82 mètres
- - Université du Havre - Université à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 790 mètres
- - Ecole maternelle République à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gosselin
Adresses Passage Gosselin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gosselin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au Passage Gosselin à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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