Passage Gosselin, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Gosselin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gosselin dans son marché local
Prix Passage Gosselin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gosselin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gosselin à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage Gosselin est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Gosselin
Les ventes enregistrées Passage Gosselin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Gosselin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 145 mètres
- - Le Havre à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 519 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 124 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 776 mètres
- - Ecole maternelle République à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gosselin
Adresses Passage Gosselin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gosselin, classées par tranches de numéros.
