3 Impasse Goethe, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Goethe, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Goethe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Cance à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1054 mètres
- - Collège Romain Rolland à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Goethe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Goethe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Goethe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Goethe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Goethe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Goethe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Goethe dans son marché local
Prix du 3 Impasse Goethe par rapport à la voie
Sur Impasse Goethe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 Impasse Goethe se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Goethe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Goethe se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 3 Impasse Goethe à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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