Impasse Rossini, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Rossini, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Rossini
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Rossini dans son marché local
Prix Impasse Rossini par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Rossini se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rossini à Le Havre
Le loyer moyen estimé Impasse Rossini est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Rossini
Les ventes enregistrées Impasse Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Rossini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Cance à 198 mètres
- - Le Havre à 2198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1080 mètres
- - Collège Romain Rolland à 673 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1346 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Rossini
Adresses Impasse Rossini
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rossini, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au Impasse Rossini à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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