6 Impasse Gonneville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gonneville, affiche un prix moyen de 2 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Gonneville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 207 mètres
- - Le Havre à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 197 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 403 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres
Ventes au 6 Impasse Gonneville
Les 2 ventes au 6 Impasse Gonneville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Gonneville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gonneville dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gonneville par rapport à la voie
Sur Impasse Gonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 6 Impasse Gonneville se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gonneville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Gonneville se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Gonneville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Gonneville est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
