3 Impasse Hauguel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Hauguel, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Hauguel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 214 mètres
- - Le Havre à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 317 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 310 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 578 mètres
- - Ecole maternelle République à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Hauguel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Hauguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Hauguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Hauguel, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hauguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hauguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Hauguel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Hauguel par rapport à la voie
Sur Impasse Hauguel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Impasse Hauguel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Hauguel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Hauguel se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 11.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Hauguel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Hauguel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
