4 Impasse Hauguel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Hauguel, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Hauguel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 215 mètres
- - Le Havre à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 302 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 325 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 302 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 566 mètres
- - Ecole maternelle République à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 292 mètres
Ventes au 4 Impasse Hauguel
Une vente a été recensée au 4 Impasse Hauguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Hauguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Hauguel, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hauguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hauguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Hauguel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Hauguel par rapport à la voie
Sur Impasse Hauguel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 Impasse Hauguel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Hauguel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Hauguel se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Hauguel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Hauguel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 4 Impasse Hauguel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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