8 Impasse Joseph Morlent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Joseph Morlent, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Joseph Morlent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bains Maritimes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 946 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 465 mètres
Ventes au 8 Impasse Joseph Morlent
Une vente a été recensée au 8 Impasse Joseph Morlent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Joseph Morlent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Joseph Morlent, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joseph Morlent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joseph Morlent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Joseph Morlent dans son marché local
Prix du 8 Impasse Joseph Morlent par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Morlent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 8 Impasse Joseph Morlent se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Joseph Morlent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Joseph Morlent se situe 61.23 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 61.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Joseph Morlent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Joseph Morlent est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
