12 Impasse Louis Lecène, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Louis Lecène, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Louis Lecène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 537 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 600 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 537 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Louis Lecène
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Louis Lecène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Louis Lecène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Louis Lecène, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Lecène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Lecène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Louis Lecène dans son marché local
Prix du 12 Impasse Louis Lecène par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Lecène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 Impasse Louis Lecène se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Louis Lecène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Louis Lecène se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -15.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 12 Impasse Louis Lecène à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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