3 Impasse Morisset, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Morisset, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Morisset, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 168 mètres
- - Le Havre à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 827 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 408 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Morisset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Morisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Morisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Morisset, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Morisset dans son marché local
Prix du 3 Impasse Morisset par rapport à la voie
Sur Impasse Morisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Impasse Morisset se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Morisset par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Morisset se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 33.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 3 Impasse Morisset à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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